Wielka Reforma
przestrzenna z 2023 roku wprowadziła zmiany dla inwestorów, w tym
prowadzących działalność w ramach specjalnych stref ekonomicznych.
Pojawiły się plany ogólne jako podstawowe akty planistyczne, co
stanowi wyzwanie zwłaszcza w dynamicznie zmieniającej się sytuacji
gospodarczej i prawnej. Może się zdarzyć, że uchwalenie planu
ogólnego spowoduje blokadę dalszych inwestycji budowlanych na
terenie inwestora. Serdecznie zapraszamy na szkolenie, na którym
opowiemy o planach ogólnych oraz ryzykach związanych z ich
uchwalaniem, w tym:
- co to jest plan ogólny i jak ważny jest dla
inwestora, nawet tego, który już prowadzi swoją działalność;
- dlaczego uchwalenie planu ogólnego może
zablokować przyszłą inwestycje (nawet tę, która obecnie nie jest w
planach);
- czy i w jaki sposób ryzyk i negatywnych
skutków uchwalenia niekorzystnego planu ogólnego można uniknąć -
procedura i zasady zgłaszania uwag do planu ogólnego;
- ważne terminy dotyczące planów ogólnych i
zasady wygaszania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania
terenu;
- istotne dla inwestycji nowelizacje ustawy o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym od uchwalania wielkiej
reformy planowania przestrzennego z ich krótką charakterystyką
Przepisy omówimy na przykładach i
pojawiających się w praktyce problemach prawnych!
Agenda:
1. Tło legislacyjne i nowości w zakresie
planów ogólnych – plan ogólny jako nowy instrument planowania i
zagospodarowania przestrzennego;
2. Ryzyka prawne – skąd biorą się blokady i
wstrzymania wykonania przyszłych inwestycji budowlanych;
3. Minimalizowanie negatywny skutków prawnych
w planie ogólnym na etapie jego uchwalania – co może zrobić
inwestor;
4. Terminy dotyczące planów ogólnych w tym,
zasady, terminy wygaszania decyzji o warunkach zabudowy i
zagospodarowania terenu.
5. Dlaczego warto śledzić zmiany w ustawie o
planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – nowelizacje w
zakresie inwestycji budowlanych
